**Vous cherchez une propriété moderne, clé en main ?**
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique résidence de 3 chambres à coucher, nichée sur un terrain boisé de presque 20 000 pi², sans voisins à l'arrière et offrant une vue splendide sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Chaque pièce de cette demeure a été soigneusement pensée pour profiter du confort et de la modernité. Les planchers du rez-de-chaussée sont entièrement chauffants, avec 4 contrôles séparés pour maximiser votre confort.

**REZ-DE-CHAUSSÉ**
L'hall d'entrée comprend un walk-in pour permettre de bien ranger vos affaires et celles de vos invités.
De l'entrée, vous serez emballé par le concept et le design recherchés, avec de grandes pièces lumineuses et des plafonds cathédrale au salon et à la salle à manger, ainsi qu'un beau foyer au bois central pour profiter de vos soirées d'hiver.
La cuisine est l'endroit idéal, parfaitement dessinée pour cuisiner en famille et recevoir vos invités, avec un grand îlot en quartz et une penderie fonctionnelle pour un rangement maximal.
La salle de lavage insonorisée comprend un rack à linge mural, un évier et des armoires de rangement.
La chambre principale offre une vue exceptionnelle sur la forêt ainsi qu'un walk-in, tous deux illuminés par une belle fenestration.
La salle de bain, avec baignoire et douche vitrée, offre une vue partielle sur le fleuve tout en préservant l'intimité.
Une pièce de rangement est idéalement conçue selon les besoins de chaque famille.

**1ER ÉTAGE**
L'étage supérieur abrite un salon ou une salle familiale pour vous permettre de vous relaxer après une longue journée et de profiter de la vue sur le fleuve grâce à la belle fenestration.
Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau ou une chambre, selon votre souhait !
La salle de bain fonctionnelle et confortable compte également une chute à linge ainsi qu'un plancher chauffante pour votre confort.

**GARAGE**
Le garage fera la joie de Monsieur ou Madame, avec son plancher en époxy et chauffante, pour faciliter le lavage de votre auto, ainsi qu'une salle d'eau. Le filage pour une borne électrique est déjà en place.

**EXTÉRIEUR**
Autant à l'avant qu'à l'arrière, la galerie et la terrasse en béton coulée vous permettront de disposer vos meubles d'extérieur en toute commodité et confort.
La remise de 16 x 20 pi vous permettra de garder vos meubles d'été ; il existe la possibilité de la convertir en garage (à vérifier avec la municipalité).
Le terrain à l'arrière comprend une partie dans la forêt (cette partie est en forme de tarte, voir le plan).
Il reste l'espace nécessaire pour stationner 8 autos ou pourquoi pas votre roulotte ou bateau !

Venez visiter, et vous tomberez en amour avec cette splendide propriété !
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